Uite ca ma gandeam zilele trecute… stii ce e cel mai aiurea cand ai casa ta? Nu facturile, nu vecinii, nu nici una din prostiile astea mici. E acoperisul. Ala care, teoretic, ar trebui sa te protejeze de absolut tot, dar care la un moment dat se gandeste ca „pai stai, si eu de ce sa stau aici nemiscat?”
Si vorbesc serios. In Slobozia, mai ales, unde uneori bate vantu de te crucesti, alteori ploua cu galeata, iar iarna… Doamne fereste, iarna e jale. Si tocmai de aia am zis sa vorbim putin despre reparatii acoperisuri Slobozia. Nu ca as fi eu vreun expert, dar… am patit. Am trecut prin ele. Am invatat pe pielea mea.
Stii cum e… Vezi o patatura mica pe tavan. „Eh, e nimic, usuca si aia.” Apoi, peste doua luni, deja ai un cerc care arata ca o harta a Australiei. Si tot tu: „Pai, dar nu prea picura.” Bineinteles ca picura! Doar ca tu nu esti acolo cand se intampla. Pfff.
De ce crapa toate la noi in oras?
Pai, sa vezi… E o combinatie. In primul rand, materialele. Multe case, mai ales cele vechi, au fost facute… cum sa zic… „cu dragoste”, dar uneori dragostea aia nu a inclus si cele mai bune materiale. Tigla aia veche, de exemplu, dupa 20-30 de ani, isi spune cuvantul. Apoi, montajul. Daca n-a pus-o cine trebuie, daca n-a fost intarita bine… la prima furtuna mai serioasa, gata, zboara.
Si sa nu mai vorbim de izolatia termica. Aia e o gluma pe alocuri. Daca n-ai izolatie buna, iarna ai gheata pe acoperis, se toareste, apoi se face apa si canta la intrare in casa. Simplu.
Dar stai, ca voiam altceva sa zic… A, da! Preturile. Ca deh, totul se invarte in jurul lor.
Cat te costa sa nu repari acoperisul?
Hmm, pai uite un exemplu concret. Un prieten, il stii pe Costel, cu casa la marginea orasului. I-a aparut o fisura mica langa cos, i-am zis „Costele, fa ceva in privinta asta”. El: „E doar o cratica, lasa ca vedem”. Au trecut vreo 6 luni. A venit o iarna mai geroasa, apa a intrat, a inghetat in structura, a crapat o bara de lemn din caprior. S-a transformat dintr-o reparatie de 500-600 de lei (gen schimbat tigla si etansat) intr-o reparatie de 3000 de lei, pentru ca a trebuit schimbat si capriorul. Si asta doar la o mica parte. Daca lasi sa se agraveze, ajungi la zeci de mii. Nu glumesc.
Sau alta poveste, mai amuzanta acum, dupa ce a trecut. Un vecin, care si-a vopsit casa toata, frumos, ca nunt?. Dar a uitat complet de acoperis. A venit ploaia aia torentiala de acum doua veri, member? Si i-a venit apa pe peretele interior, tocmai vopsit. A trebuit sa dea jos vopseaua proaspata, sa usuce, sa remedieze si apoi sa revopseasca. A costat mai mult decat daca ar fi verificat acoperisul inainte. Ironic, nu?
Pai si ce faci atunci? Cand sari repede?
Pai, ideal ar fi sa nu astepti sa apara problema vizibila. Sa faci o verificare anuala. Simplu. Gen in primavara, dupa iarna, sa urci sa vezi daca nu s-a miscat ceva, daca nu sunt tigle sparte, daca jgheaburile nu sunt blocate. E o ora din timpul tau, dar te scuteste de o gramada de batai de cap si bani.
Si daca tot vorbim de bani, uite un alt exemplu palpabil. O lucrare mica, sa zicem inlocuit vreo 5-6 tigle sparte si etansarea unei imbinari langun cos. Poate sa te coste undeva intre 300 si 700 de lei, depinde de cat de accesibil e acoperisul si de materiale. Daca chemi pe cineva, normal. Dar daca lasi sa se l?rgeasca, si apa patrunde in stratul de sub tigla, sa zicem, atunci deja vorbim de inlocuit placajul, poate si o bucata de caprior, si ajungi lejer la 2000-3000 de lei. E o diferenta enorma.
Si aici intervine si ideea de a te uita si la ceva serios, sa nu te bazezi doar pe un baiat care se crede meserias. Ca am vazut si cazuri… uff.
Avantaje vs. Dezavantaje la reparatii
Pai hai sa le spunem pe sleau, ca la un pahar de vin.
Avantaje clare:
Liniste. Stii ca nu picura in casa cand tu dormi sau cand pleci in vacanta.
Economie. Repari acum, platesti putin. Amanat, platesti mult.
Valoarea casei. Daca vrei sa vinzi vreodata, un acoperis intretinut e un plus enorm.
Siguranta. Nu mai zbor? tigle in curtea vecinului la prima vijelie.
Dezavantaje… pai, hai sa fim sinceri:
Costul initial. Da, trebuie sa scoti niste bani din buzunar. Niciodata nu e momentul potrivit.
Bataia de cap sa gasesti pe cineva competent. Asta e cea mai mare problema, sa nu te pacalesti.
Timpul. Dureaza, trebuie sa fii acasa, sa superi… stii cum e.
Dar, in esenta, totul se rezuma la asta: e o investitie. Nu o cheltuiala. O faci acum ca sa nu cheltuiesti de 5 ori mai mult peste un an.
Si ca sa inchei, ca vad ca am tot vorbit… Daca simti ca incepe sa cedeze, nu amana. Chiar daca e doar o presimtire. Uita-te pe site-uri de specialitate, intreaba, cere oferte. E casa ta, pana la urma. Si acoperisul e ca si cum ai avea o umbrela. Daca e sparta, degeaba o tii deasupra ta cand ploua.
Mda… Cam atat. Sper ca ti-a fost de folos ce-am povestit. Daca ai nevoie de un nume, sau doar sa vorbim, stii unde ma gasesti.
(No Ratings Yet)
Încarc...