Uite, stii ce e cel mai aiurea cand te gandesti la casa ta? Cand incepe sa pice apa din tavan. Pfff. Si atunci incepi sa cauti pe net „reparatii acoperisuri pret” si… pai, iti ies ochii. Gen, serios, e o jungla.
Stii cum e… te uiti la niste preturi si zici „aha, pai asta e oferta”. Apoi mai cauti putin si… uff, e dublu. De ce? Pai… pentru ca, pai… acoperisul, frate, e altceva. Nu e ca si cum schimbi un bec. E chestia aia care te protejeaza de ploaie, de zapada, de vant, de toate. Si cand vine vorba de bani… hmm, pai, trebuie sa stii exact in ce te bagi.
De unde incepe toata nebunia cu pretul?
Pai, hai sa-ti zic. Incepe de la tine, de la faptul ca probabil nici nu stii ce e acolo sus. Gen, eu acum cativa ani, credeam ca am niste tigle, gata. Dar nu. Erau niste tigle, da, dar sub ele… placa de azbociment, care era sparta in zece locuri. Si asta nu o vezi tu din curte, stand cu capul in sus. Trebuie sa urce cineva. Si uite primul cost ascuns: diagnosticul. Ala care vine sa vada care e pacalica.
Unii iti cer bani doar pentru asta, altii ti-l includ in pretul lucrarii daca faci cu ei. Dar stai, ca voiam altceva sa zic… ah, da, materialele. Aici e iadul pe pamant. Tigla? Pai sunt o mie de feluri. Metalica, ceramica, bituminoasa… fiecare cu pretul ei. Si asta doar la acoperis, ca mai e si sistemul de hidroizolatie, si streasina, si jgheaburile alea care daca nu le cureti, se infunda si iti da apa pe pereti. Practic, un lan?.
Si uite asa, de la o simpla „uita-te sus ca picura”, ajungi sa vorbesti de mii de euro. Stii cum e.
Povesti din teren, cu bani si socuri
Iti dau un exemplu concret, de la un var de-al meu, in Bucuresti. Omul, casa veche. Zice „pai, am o sparta pe acolo, un me?ter mi-a zis 500 de lei si rezolv”. Suna bine, nu? Pai, a rezolvat. A b?gat un dop de silicon si niste lipici. A tinut fix doua ploi. Apoi a inceput sa pice si mai rau. A venit altcineva, a scos tiglele, a vazut ca lemnul de sub e putred, mancat de mucegai. Si a trebuit schimbata toata structura aia. De la 500 de lei, saracia a ajuns la… tine-te bine… 7000 de euro. Da, ai auzit bine. Pentru ca a trebuit schimbat lemnul, pus plac? noua, hidroizolatie, tot tacamul. Si asta pentru o casa mica, gen 70-80 mp la acoperis. Deci, exemplul asta e ca sa vezi… prima oferta e uneori cea mai periculoasa. Mereu intreaba: „Ce faceti exact pentru banii astia? Ce materiale folositi?”
Si mai e si faza cu… pai, sezonul. Vara, cand e frumos, preturile sunt una. Toamna, cand incepe ploaia si toata lumea isi aduce aminte ca are acoperisul spart, atunci preturile… uff, se duc in cer. Cereri multe, mesteri putini, si na, piata libera. Sau iarna, cand nici nu prea poti lucra pentru ca e gheata, si daca lucreaza, cer o caruta de bani pentru ca lucreaza in conditii nasoale. E o nebunie totala.
Materialele… ah, materialele
Sa nu uitam de ele. Ca aici e alt punct cheie. Iti zic eu, daca mergi pe cel mai ieftin, te alegi cu… pai, cu reparatii la anul. Gen, folie de hidroizolatie de calitate proasta, care se face praf in 2 ierni. Sau tigle care se sparg la prima grindina. Sau, si mai rau, sistem de prindere ieftin, care zboara la primul vant puternic. Si atunci, ce faci? Chemi iar pe cineva. Platesti iar. Deci, pe termen lung, iesi mai scump cu ieftinacheala asta. Hai sa recunoastem.
Si mai e si faza cu manopera. Un mester bun, care stie ce face, cere mai mult. Dar macar stii ca lucrarea tine. Unul… cum sa zic… mai putin calificat, iti da un pret mic, dar iti asumi riscul. Si acoperisul nu e locul unde sa iti asumi prea multe. Ca da, stiu, banii sunt putini, dar… gandeste-te la daunele care pot aparea. Apa care iti strica peretii, izolatia, mobila. Devine un cosmar.
Avantaje si dezavantaje la modul sincer
Pai, hai sa vorbim direct, fara sa ne mai ocolim.
Avantaje daca alegi bine, desigur:
- Liniste. Doamne, ce liniste e sa stii ca ploua afara si tu stai in casa si nu ai nici o picatura.
- Siguranta. Stii ca nu iti cade o bucata de tigla in cap sau in masina cand treci pe langa casa.
- Valoarea casei creste. Da, un acoperis bun, intretinut, e un punct major cand vrei sa vinzi.
- Consuma mai putin. Daca e bine izolat, nu mai pierzi caldura iarna si racirea vara, deci facturile scad. Asta e bani salvatzi pe termen lung.
Dezavantaje? Pai, hai sa fim realisti:
- Costul initial. E mare. Punct. Trebuie sa ai o suma serioasa pusa deoparte pentru asa ceva.
- Stresul de a alege furnizorul. Cine e bun, cine nu, cine nu te pacaleste. E un proces obositor.
- Timpul. O lucrare serioasa poate dura saptamani, nu zile. Si trebuie sa suporti zgomotul, mizeria, tot.
- Nebunia de dupa. Adica, daca ceva nu e bine facut, trebuie sa ii chemi inapoi, sa certi, sa… pfff, obositor.
Uite, un alt exemplu palpabil. Un prieten in Ilfov, la o casa cu acoperis in 4 ape, vreo 120 mp. A vrut sa schimbe tot, cu tigla metalica de calitate, hidroizolatie, jgheaburi, tot. A primit oferte de la 12.000 de euro pana la 25.000. Cea mai buna oferta, din punctul lui de vedere, a fost de la expertacoperisuri.eu, unde au iesit la 18.000 de euro, dar cu toate materialele top si garantie pe lucrare. Si a meritat. Lucrarea a durat 3 saptamani, dar acum, dupa 2 ani, nici o problema. Deci, uneori, pretul mai mare vine cu linistea pe termen lung. Dar na, trebuie sa ai bugetul.
In fine, ideea e ca… hmm… sa nu te grabesti. Sa ceri mai multe oferte. Sa intrebi oameni. Sa te uiti pe site-uri de specialitate sa vezi ce optiuni ai. Si cel mai important, sa intelegi ca banii pe care ii dai acum, sunt o investitie. Nu o cheltuiala. Gandeste-te la asta.
Eh, cam atat aveam de zis. Sper ca te-am lamurit putin, macar sa stii cu ce se mananca treaba asta cu „reparatii acoperisuri pret”. E complicat, dar nu e imposibil. Doar sa fii atent. Si sa ai grija de casa ta. Ca, pana la urma, acolo stai.
(No Ratings Yet)
Încarc...