Uite, stai sa-ti zic ceva… stii cand auzi expresia aia, „reparatii acoperis bloc fara asociatie”? Pfff. Parca-ti vine sa razi, dar nu de amuzant, ci de disperare. Gen, stii cum e, cand te trezesti cu apa pe pervaz si te uiti la tavan si zici „mda, iar s-a facut cercul magic”.
Eh, pai… la mine in bloc, asa e. Stai sa ghicesc, si la tine la fel, nu? Bloc vechi, 4 etaje, niciun suflet care sa se implice. Toata lumea asteapta sa faca altcineva ceva. Si uite-asa, cand ploua, e ca un fel de ruleta ruseasca: in ce apartament picura de data asta? Am patit-o si eu anul trecut, in living. Un cerc imens, de la coltul ferestrei pana la lustra. Si atunci am zis: GATA. Trebuie sa facem ceva.
Hai sa vorbim serios despre cum incepe haosul
Primul pas, cel mai greu, e sa vorbesti cu vecinii. Aha, stiu ce zici. E mai greu decat sa negociezi pacea mondiala. Incepi cu buna intentie. Suni la usa. „Buna, ma scuzati, avem o problema la acoperis.” Si primele reactii… uff. Unii se uita la tine de parca le-ai cerut un rinichi. Altii zic „da, da, sigur, ma interesez eu”, si dupa nu mai raspund la telefon. Unul mi-a zis direct: „Pai daca nu pic? la mine, ce ma intereseaza?” Serios, am ramas blocat. Cum sa nu te intereseze ca blocul in care stai se destrama? Dar stai, ca voiam altceva sa zic…
Pai da, dupa ce strangi niste semnaturi (daca ai noroc), incepe aventura cu gasitul meseriasilor. Aici e jungla. Iti spun eu. Am sunat la vreo 5 firme pana sa gasesc pe cineva care sa vina sa vada efectiv problema. Unul mi-a zis ca vine luni. N-a venit. L-am sunat marti. „Aaa, da, scuze, am avut o urgenta.” Pai si eu am o urgenta, ca mi se inund? casa!
Si apoi, preturile. Sa vezi acolo distractie. Iti dau un exemplu, unul din oferte: 15.000 de lei pentru reparatia unei parti din acoperis. Doar materialele! Fara manopera. M-am uitat la el si i-am zis: „Pai, si tu cu ce ramai, cu acoperisul?” Gluma proasta, stiu, dar nu mai puteam.
Povestea mea cu cei de la expertacoperisuri.eu
Dupa ce am umblat vreo luna de zile de colo-colo, un vecin mai destept mi-a dat un pont. Mi-a zis: „Incearca sa vezi pe expertacoperisuri.eu, ca am auzit ca se ocupa si de blocuri fara asociatie.” Si am zis, hai, incercam, ce-am de pierdut? Si uite asa am dat peste o echipa care… pai, cum sa zic, nu ca restul. Au venit sa vada, au facut un deviz clar, cu totul pe foaie, si au si explicat de ce trebuie facut asa si nu altfel. Gen, nu doar „da, trebuie schimbat”, ci „uite, aici intra apa pentru ca asta s-a fisurat, si daca reparam doar aia, o sa avem aceeasi problema peste 2 ani”. Si lucrarea… a durat vreo 3 zile, dar au si protejat totul in timpul lucrarii, ca sa nu cada dale pe masini sau sa faca praf. Si stii ce e amuzant? Ca dupa ce au terminat, un vecin care refuzase initial sa dea bani, a venit sa se uite si a zis „pai, chiar arata bine”. Normal ca arata bine, ca am platit noi!
Si atunci am invatat niste lucruri pe pielea mea
Hai sa-ti zic ce am capatat din toata experienta asta. In primul rand, ca daca esti intr-un bloc fara asociatie, tu devi, cumva, asociatia. Adica, trebuie sa fii tu ala care suna, care insista, care strange semnaturi. E obositor, da. Al doilea lucru, ca preturile variaza fantastic. Am primit oferte de la 8.000 de lei pana la 25.000 de lei pentru aceeasi reparatie! Deci… fa-ti temele. Cere mai multe oferte. Si in al treilea rand, ca e important sa gasesti o firma care sa aiba rabdare sa explice si sa colaboreze cu toti locatarii, nu doar cu tine. Pentru ca la final, toti vor beneficia, chiar daca acum nu vor sa participe.
Uite, hai sa-ti arat niste cifre concrete, ca sa vezi despre ce vorbesc:
Exemplu 1: La mine in scara, reparatia a costat 12.000 de lei. Sunt 12 apartamente. Unii au dat cate 500 de lei, altii 1500, in functie de marimea apartamentului. Am strans banii in vreo 2 luni. Doua luni, imagineaza-ti!
Exemplu 2: Un prieten, intr-un alt cartier, a patit la fel. Dar el a avut de-aface cu niste tepari. I-au luat 5.000 de lei avans si dupa au disparut. Asa ca… atentie la cine angajezi. Verifica, intreaba, cere referinte. Sau mai bine, mergi pe sigur, cum am facut eu cu expertii astia, ca sa stii ca nu te alegi cu teapa.
Partea buna si partea proasta, hai sa recunoastem
Pai uite, sa-ti zic sincer avantajele si dezavantajele, cum le-am trait eu.
Dezavantaje, evident:
– Trebuie sa fii tu motivatorul, managerul, contabilul. E un stres imens.
– Vecinii… o sa descoperi ca unii sunt niste zei, iar altii… pai, mai bine nu comentez.
– Timpul. Dureaza. Nu se rezolva peste noapte. Poate luni bune.
– Banii. Trebuie stransi, si mereu sunt unii care intarzie sau refuza.
Avantaje, surpriza, sunt si alea:
– Cand se termina, simti un mandru ca ai reusit ceva aproape imposibil.
– Inveti o gramada de lucruri despre constructii, preturi, oameni.
– Creste increderea intre vecinii care au colaborat. Devine o comunitate, nu doar niste apartamente.
– Si cel mai important, dormi noaptea linistit cand ploua torential. Priceless, cum ar zice aia.
Deci… da. Reparatii acoperis bloc fara asociatie. E o lupta. Uneori absurda, uneori amuzanta, dar in final necesara. Ideea e sa nu renunti. Si sa nu astepti sa o faca altcineva. Pentru ca, de obicei, acel „altcineva” esti tu. Stii cum e.
Hmm… cred ca am terminat. Acum, tu, ai patit ceva de genul? Ca sigur ai o poveste si mai buna decat a mea.
(No Ratings Yet)
Încarc...