Uite, stai sa-ti zic ceva. Stii vorba aia… reabilitare acoperis bloc. Pfff. Suna a ceva plictisitor de mort, nu? Gen, birocratie, hartii, sedinte interminabile. Dar hai sa-ti spun eu, frate, cand incepe sa-ti curga apa in casa pe perete, exact deasupra patului, brusc devine cel mai interesant subiect din lume. AHA!
Mda… Eu am trecut prin asta. Stai linistit. Si stii care e faza? Nu e doar despre a pune niste tigla. E o aventura, o corvoada, o lupta cu vecinii, cu firmele, cu banii… cu toti dracii. Eh, dar hai sa incepem cu inceputul.
De ce naiba se ajunge la asa ceva? Pai…
Simplu. Pentru ca noi, la bloc, uitam ca exista si acoperisul ala. Traim in bula noastra, la etajul 3, si ne pasa doar de geamul de la baie care nu se inchide bine. Dar acoperisul… ala e problema cuiva. Pana cand nu mai e. Cand vezi ca in pod (daca ai acces la el) e mai multa mucegai decat in tot Dumbravita, sau cand iti cade o bucata de tencuiala de pe tavan pentru ca s-a infiltrat umezeala de ani de zile… atunci te trezesti. Brusc, devii expert in hidroizolatii, straturi termice si cosuri de ventilatie. Cum sa zic… necesitatea e mama inventiei. Sau a panicului. Depinde cum privesti.
Si uite asa, ajungi sa fii ala care spune la sedinta: „Baieti, trebuie sa facem ceva cu acoperisul!” Si atunci incepe distractia.
Povestea mea cu firma si cu banii
O sa intru in detalii, ca sa vezi cu ochii tai. Noi stam la un bloc vechi, construit prin 80. Acoperisul… pai, cred ca initial a fost facut sa tina 20 de ani, maxim. Si uite asa, dupa vreo 35… era un caz social. Am chemat o firma sa ne dea un deviz. Baietii au venit, s-au uitat, au facut niste masuratori, au dat din cap… si apoi au zis cifra. 150.000 de lei. Pe vremea aia. Eu am ramas cu gura cascata. Pai cum, doar niste tigle? Dar stai, ca voiam altceva sa zic… nu e doar tigla. E tot tacamul. A trebuit sa invat repede:
- Stratul portant, gen betonul ala, care in unele parti era praf.
- Izolatia termica, care era ud? leoarca, deci zero eficienta.
- Hidroizolatia, care disp?ruse cu totul.
- Si apoi, da, invelitoarea, tigla aia veche de azbociment.
Si nu uita de cosuri de ventilatie, de scurgerea apelor pluviale, de antene, de tot felul de prostii care se aduna acolo sus de-a lungul anilor. Practic, nu reabilitezi, ci construiesti un acoperis nou de la zero. Si toata lumea vrea sa faca pe interesantul: „Pai eu nu am bani”, „La mine nu curge”, „Mai amanaram peste un an”. Pffff. Pana cand unuia i-a cazut tencuiala in cap, literalmente, in bucatarie. Atunci s-au mobilizat toti. E trist, dar asa functioneaza. Trebuie sa vina nenorocirea ca lumea sa se trezeasca.
Si atunci, cum dracu procedezi?
Pai, pas cu pas, cu rabdare de Sfant. Prima etapa: convinge vecinii. Aia e cea mai grea. Apoi, strangi bani. Apoi, alegi o firma serioasa. Noi am dat de expertacoperisuri.eu dupa ce am mai vorbit cu vreo trei. Si stii de ce i-am ales? Pentru ca omul a venit, a urcat pe acoperis, si-a facut treaba, si mi-a zis lucrurile pe sleau: „Uite, aici e grav, aici mai tine, asta trebuie schimbat, asta se poate repara.” Fara sa incerce sa-mi vanda luna de pe cer. Asa ca, sfatul meu: cauta pe cineva care nu te minte. Gen, un expert la acoperisuri care sa iti spuna si lucrurile neplacute.
Si apoi… astepti. Lucrarile dureaza. Zgomot, mizerie, dube cu materiale, tot felul. Dar cand se termina… pai, e altceva. Parca respira si blocul altfel.
Avantaje si DEZAVANTAJE, pe bune
Hai sa-ti zic pe sleau, ca la bere.
AVANTAJELE, ca sa incep cu ele:
– Pai, in primul rand, nu mai ai infiltratii. Dormi linistit cand ploua torential. Asta e priceless.
– Factura la caldura scade. Serios. Daca pui si izolatie buna, simti diferenta. Noi am redus cu vreo 15 dupa ce s-a terminat totul.
– Valoarea apartamentului creste. Evident. Cumperi tu un apartament la care stii ca trebuie sa bagi 10.000 de euro in acoperis? Nu.
– Arata blocul mai bine, mai ingrijit. Parca te simti altfel cand intri in scara.
DEZAVANTAJELE, ca sa fim corecti:
– Costul. E enorm. Noi am dat cam 2000 de euro pe apartament cu 3 camere. Asta a fost contributia. Si nu toata lumea are banii astia.
– Bataia de cap. Sa convingi 40 de locuitori sa dea niste mii de euro… e ca un job cu norma intreaga.
– Timpul. De la idee pana la finalizare, la noi a durat aproape 2 ani. Da, ai auzit bine. Doi ani.
– Lucrarile in sine. Zgomot, mesteri peste tot, nu poti parca, te trezesti la 7 dimineata cu bormasina… stii cum e.
Deci, e un rahat necesar. Asa l-as numi. Dar care, pana la urma, merita tot efortul.
Uite, alt exemplu rapid. Un prieten, in alt cartier, la un bloc mai nou. Au reusit sa faca totul mai repede, pentru ca era o problema clara si majora. Au strans banii in 6 luni, au lucrat o firma buna vreo 3 luni, si totalul a fost de vreo 80.000 de lei pentru tot blocul. Deci, depinde foarte mult de situatie.
In concluzie… ce sa zic? Daca treci prin asta, ai rabdare. Si alege cu cap cine sa te ajute. Pentru ca acoperisul… pai, e ca si cum ai avea o palarie. Daca e sparta, ploua in cap. Si nimeni nu vrea asta.
(No Ratings Yet)
Încarc...