Uite ca stateam si ma gandeam… pret montaj acoperis tabla. Stii cum e, toata lumea vrea sa stie, dar nimeni nu vrea sa sune sa intrebe direct. Pfff. Parca ti-e frica sa auzi cifra, nu? Ca si cum ai deschide o cutie Pandora. Eh, hai sa vorbim.
Deci… pai… unde sa incep? Aha, pai in primul rand, nu exista UN pret. Gen, deloc. E ca si cum ai intreba cat costa o masina. Pai… ce masina? Una veche, una noua, una care merge doar pana la magazin? La fel si la acoperis.
Pai, de ce difera asa mult pretul?
Pai, hai sa-ti zic. Una e sa pui tabla pe o casuta de vacanta, 50 de metri patrati, intr-un sat, si alta e sa o montezi pe o vila cu doua etaje, cu forme ciudate, in Bucuresti. Crede-ma, am vazut oferte de la 50 de euro metrul patrat pana la… pfff, 120. Uneori si mai mult. Depinde. Stii cum e.
Si aici intervin toti factorii aia pe care nici nu te gandesti la ei. Gen…
- Tipul de tabla: Vrei ceva simplu, vrei vopsit, vrei cu vopsea speciala care rezista 50 de ani? Bani, bani, bani.
- Starea acoperisului: Daca ai lemnele putrede, pai bafta. Trebuie schimbate toata capriora. Si uite asa, de la un montaj simplu ai ajuns la o reconstructie.
- Accesul: E casa intr-un camp, usor? Sau e inghesuita intre alte doua case, si n-ai unde sa pui scafoldingu? Aia e, se scumpeste.
Si sa nu mai vorbim de faza cu… stai, ca voiam altceva sa zic… aha, de structura de rezistenta. Daca trebuie sa pui si asta, adio, ia si inmulteste totul cu 2. Practic.
Sa-ti povestesc doua cazuri concrete
Stiu pe un tip, Ionel, in Voluntari. Casa parter, simplu, 100 mp suprafata de acoperis. A vrut tabla. A primit oferte. Una de la un baietas care i-a zis „50 de lei mp-ul, doar manopera, tu cumperi materialele”. Ionel, fericit. Pai cine nu ar fi? Dar apoi a calculat: tabla aia buna, izolatia, foliile, sfarcurile, clavetele, streasina… i-a iesit la vreo 80-90 de lei mp-ul doar materialele. Deci totalul s-a dus spre 140 mp. Dar stai, ca n-a pus niciun fel de izolatie termica sub tabla! Acuma iarna ingheata in casa. Bravo.
Apoi am un var, in Buzau. Vila, etaj, acoperis cu multe rupturi, suprafata vreo 180 mp. A mers pe firma, gen ceva serios. I-a facut proiect, i-au pus tot ce trebuie: sistem de ventilare, izolatie termica de 10 cm, folie, tabla aia groasa, vopsita. A dat undeva la 25.000 de euro. Da, stiu, mult. Dar stii ce? Iarna trecuta, cu vantul ala nebun, n-a scapat o singura tabla. Si factura la caldura e de doua ori mai mica. Deci pe termen lung… se merita. Uneori, pretul mic te costa mai scump. Hmm.
Si atunci, ce sa faci? Cum sa nu te arzi?
Pai… uite cateva lucruri pe care le-am invatat eu, unele pe pielea mea. In primul rand, cere oferte detaliate. Nu „cat costa mp-ul”, ci „cat costa tot proiectul, cu materialele X, Y, Z, cu manopera, cu transportul, cu gunoiul”. Sa vezi acolo tot. Altfel, vine dupa aia si-ti zice „pai da, dar streasina e extra, 20 de lei metrul liniar”. Si tu ai 50 de metri de streasina. Uite asa, 1000 de lei in plus, din senin.
Apoi, verifica omul. Nu te lua dupa pretul cel mai mic. Intreaba-l „imi arati si mie o lucrare facuta de tine? Vreau sa vorbesc cu proprietarul”. Daca se eschiveaza, gata, pa. E plin de „mesteri” care promit luna de pe cer si pleaca cu avansul. Sau mai rau, iti fac o mizerie de lucrare si tu n-ai ce le face.
Si inca ceva, foarte important: materialele. Daca vrei sa economisesti, economiseste pe design, nu pe materiale. O tabla ieftina rugineste in 5 ani. Una buna tine 50. E o diferenta enorma. La fel si la izolatie. Daca pui aceeasi izolatie sub tabla, vei avea condens, mucegai, tot tacamul. Deci… da, mai bine apelezi la niste experti care stiu ce fac. Chiar daca costa cu 10 mai mult, dormi noaptea linistit.
Avantaje si dezavantaje, pe sleau
Hai sa-ti zic pe sleau ce e cu tabla asta. Ca sa nu ai surprize.
Avantaje:
- E durabila. Serios, tine o viata daca e de calitate.
- Arata bine. O casa cu acoperis de tabla are un aer modern.
- Se monteaza repede, comparativ cu tigla.
- E usoara, nu incarca structura.
Dezavantaje:
- Cand ploua, se aude. Uneori tare, depinde de izolatie. Daca ai izolatie buna, se aude doar un pic, un fosnet placut. Daca n-ai… e ca si cum ai sta sub un tobo?.
- Pretul initial… pai… nu e cel mai mic. E mai scumpa decat un bitum simplu, de exemplu.
- Daca nu e montata perfect, vibreaza la vant. Si atunci auzi tot felul de scartaituri.
Deci vezi… e o alegere. Nu e pentru oricine. Dar daca o faci cum trebuie, e fantastic.
In concluzie… pret montaj acoperis tabla… pai… as zice ca in momentul asta, pentru o casa medie, la un standard decent, sa te astepti la undeva intre 70 si 110 de euro pe metru patrat, totul inclus. Da, stiu, e o gama larga. Dar asta e realitatea. Depinde de atatia factori.
Cel mai bun sfat? Ia-ti un proiect. Stiu, stiu, costa si ala. Dar iti salveaza nervi si bani pe termen lung. Altfel, fiecare mester o sa-ti zica ce vrea el, si tu ramai cu un acoperis facut in bataie de joc. Si atunci, pretul ala mic devine foarte, foarte scump.
Gata, m-am descarcat. Acuma stii cam cum stau lucrurile. Sper ca te ajuta. Daca mai vrei detalii, stii unde sa ma gasesti. Sau mai bine, suna la aia care se ocupa cu asta zi de zi. O sa afli mai multe.
(No Ratings Yet)
Încarc...