Uite, stai asa, hai sa vorbim serios un pic. Stii ce am auzit ieri? Un prieten, Ionel, cred ca-l stii, ala cu casa la tara, mi-a zis ca tocmai a montat acoperisul. Si cand l-am intrebat „cat te-a costat montajul pe metru patrat?”… pfff… a inceput sa rada. Gen, ras nervos, stii?
Si atunci mi-am dat seama… pai… pretul la montaj acoperis pe mp e ca vremea in Romania. Toata lumea vorbeste despre el, nimeni nu-l intelege cu adevarat, si se schimba de la o ora la alta. Sau, stii cum e, ca pretul la usturoi. Azi e 30 de lei, maine 50.
Deci, care e faza cu preturile astea?
Pai, uite, hai sa-ti zic ce am aflat. Nu e doar „cat e mp-ul”. E o intreaga filosofie. In primul rand, materialul. Daca vrei tigla, e un pret. Daca vrei tabla, e altul. Daca vrei… nu stiu, paie? (glumesc, dar cine stie).
Si apoi, forma acoperisului. E simplu, in doua ape? Sau e plin de streasini, coame, lucarnare, ca un puzzle chinezesc? Pentru un acoperis simplu, montajul poate fi, sa zicem, 40-50 de lei mp. Dar daca e complicat… uff… s-ar putea sa dublezi. Gen, serios.
Stii cum e, m-am uitat pe expertacoperisuri.eu si am vazut acolo niste explicatii. Ca na, nu-s expert, dar ma documentez.
Povesti din teren, cu bani si nervi
Iti dau un exemplu concret, ca sa vezi. Vecinul de la bloc, Vasile, anul trecut si-a facut acoperisul la casa. Casa mica, 100 mp suprafata, acoperis simplu cu doua ape. A ales tabla cutata, ca i-a placut cum arata. A chemat o echipa, i-a cerut oferta. I-au zis: „Montajul e 45 de lei mp.” El s-a gandit „pai, 100 mp, 4500 de lei, nu e rau”. Dar uite surpriza: suprafata acoperisului nu e la fel cu suprafata casei. Pai… acoperisul e inclinat, are streasina, deci suprafata reala era mai mare, vreo 120 mp. Deja sare de 5000 de lei doar manopera. Apoi, au mai fost si alte cheltuieli: izolatia, streasina, cosul de fum, hidroizolatia. Si-a dat seama ca manopera a fost doar o bucatica din poveste. La final, a dat peste 15.000 de lei pe tot, cu materiale. Si a stat o luna cu cortul pe casa, ca ploua in mijlocul lucrarii. Stii cum e in constructii, mereu apare ceva.
Sau alt exemplu, cu tigla. Un var, in Suceava, anul acesta. Acoperis mai complex, cu o lucarn? mare. A vrut tigla ceramic?. Pentru montaj, i-au cerut 70 de lei mp, pentru ca era mai dificil de lucrat, multe detalii de t?iat ?i potrivit. ?i a trebuit s? a?tepte echipa dou? s?pt?m?ni, c? erau ocupa?i. Aha, ?i uite, aici mai e ceva: sezonul. Vara, toat? lumea vrea acoperi?, deci pre?urile sunt mai mari. Toamna, prim?vara… poate g?se?ti ceva mai ieftin. Dar riscul e c?… plou?. Mereu e un compromis.
Ceva ce nimeni nu-ti spune direct
Si stii care e cel mai mare secret, pe care l-am invatat dupa ce am vorbit cu vreo 5 echipe? Ca pretul pe mp de montaj uneori… pai, uneori nici ei nu-l stiu exact pana nu vad locul. E o estimare. Si daca e prea mic, s-ar putea sa-ti bage costuri ascunse mai tarziu. „Aaa, domle, aici era o problema, trebuie lucrat in plus, mai sunt inca 1000 de lei.” De asta e bine sa ai un deviz clar, foarte clar, cu tot ce include. Sa scrie tot, pana si suruburile.
Si uite, ca sa fiu sincer, uneori merita sa platesti putin mai mult pe mp pentru o echipa serioasa, care are asigurare, care face treaba buna, decat sa iei pe cineva la pret de nimic si sa-ti pice tigla in cap peste 2 ani. Sau, mai rau, sa plece din tara dupa ce iau avansul. Am auzit si povesti de-astea, sa mor eu.
Avantaje si dezavantaje sa stii pretul pe mp
Pai, hai sa vedem. Avantaje… pai, iti faci o idee. Stii cam la ce sa te astepti. Poti sa compari oferte rapid. „Aha, X cere 40 lei, Y cere 60 lei, deci ce face Y mai special?” E un punct de plecare.
Dezavantaje… pai, cel mai mare e ca te poate pacali. Pentru ca, repet, pretul ala pe mp e doar o parte. Nu include totul. Nu include:
- Transportul materialelor pana acolo (daca e la munte, cost?).
- Montajul unor p?r?i speciale, gen v?nt, coame, jgheaburi.
- Daca trebuie d?r?mata vechea ?nvelitoare si dus gunoiul. Ala e alt cost, crede-ma.
- Poate apare putrediciune in caprior, si atunci… hop, cost suplimentar.
Deci, pretul pe mp e ca si cum ai intreba „cat costa o masina?” Pai… depinde. Dacia sau Mercedes?
In fine, ca sa inchei, daca vrei sa afli cu adevarat preturi reale, nu te uita doar la mp. Ia si suna la cateva echipe, cere devize detaliate. Si, serios acum, arunca un ochi pe expertacoperisuri.eu, ca au acolo niste articole care explica pas cu pas toate astea, fara sa te momeasca cu preturi ireale.
Eh, asta a fost. Sper ca te-am lamurit putin. Sau… poate te-am incurcat si mai mult. Stii cum e, vorba aia, cu cat stii mai mult, cu atat iti dai seama ca stii mai putin. Dar macar acum stii si tu ca nu e doar un numar. E o poveste intreaga. O poveste scumpa, de multe ori.
(No Ratings Yet)
Încarc...