Da, stii ce e cel mai naspa cand vrei sa-ti pui acoperisul? Nu e neaparat zgomotul sau mizeria… e faza cu preturile. Gen, intri pe net, cauti „lista preturi montaj acoperis” si… pfff. Iesi mai incurcat decat ai intrat.
Pai… hai sa vorbim. Ca si cum am sta la o bere. Fara sa ne luam capul cu termeni tehnici iesiti din dictionar. Realitatea, cum e ea, cu batai si lovituri de la oameni care chiar au trecut prin asta.
De ce e asa de greu sa gasesti un pret clar?
Mda, pai pentru ca nu exista un pret universal. Stii cum e. E ca si cum ai intreba cat costa o masina. Pai… un Logan sau un BMW? La fel si aici. Depinde de o gramada de lucruri pe care, sa fim seriosi, noi, cei din afara domeniului, nu le stim.
Uite, iti dau un exemplu rapid, ca sa intelegi atmosfera. Un vecin, acum vreo doi ani, si-a facut acoperisul la o casa mica, gen 70 mp. A dat vreo 8000 de euro. Pe locul lui, m-am gandit „Bun, deci pe la 8000 incep lucrurile”. Apoi alt prieten, cu casa la tara, ceva mai mare, 120 mp… a ajuns la 15,000. Si nici macar nu a luat ceva de top, materialele.
Deci vezi? Lista aia de preturi e un fel de fantoma. O auzi, dar nu o prinzi.
Ce dracu intra de fapt in pretul ala?
Pai hai sa-ti spun, ca ma enerveaza si pe mine chestia asta. Nu e doar „montaj acoperis”. E o multime de etape, unele nici nu le banuiai.
Gandeste-te asa: inainte sa vezi vreun tigla, se intampla multe. De exemplu, structura. Aia de lemn, capriori, asternere. Daca lemnul e vechi si trebuie schimbat… uff, acolo sar banii. Apoi, izolatia. Vata bazaltica, polistiren, nu stiu ce. Fiecare are pretul lui. Apoi, bineinteles, hidroizolatia. Aia e ca o geaca impermeabila pentru casa. Fara ea, te-ai scufundat. Si abia DUPAA astea, vine tigla propriu-zisa. Si nici acolo nu se termina povestea! Mai sunt cosurile, streasina, jgheaburile, sistemul de scurgere… Stii cum e, d-alea mici, dar care se aduna.
Si uite asa, de la un pret pe mp care suna frumos, gen „50 de euro”, ajungi sa platesti de 3-4 ori mai mult pentru tot pachetul. Practic, e o cascadorie de preturi.
Si atunci, cum naiba estimez?
Pai… nu prea. Adica, poti sa ai o idee, dar sa stii ca va fi mai mult. Intotdeauna. Eu asa am patit. Am crezut ca-mi iese cu 10,000 si am ajuns la 13,500. Pentru ca au aparut niste capriori fisurati care nu se vedeau la prima inspectie. Normal, nu?
De-aia e bine sa apelezi la cineva care stie meserie. Gen, sa vina, sa vada cu ochii lui, sa bata cu ciocanul in lemn, sa sara pe capriori… glumesc cu saritul, dar intelegi ideea. O evaluare pe fata. Ca sa nu ai surprize.
Uite, daca vrei sa te uiti putin la ce ofera piata, expertacoperisuri.eu au niste oferte si explicatii. Dar, din nou, fara o vizuita, totul e doar o aproximatie.
Da, stiu, e enervant. Vrem sa stim un pret exact, dar in constructii, mai ales la ceva complex ca acoperisul, e aproape imposibil fara un proiect.
Avantaje si dezavantaje la cum gandesti pretul
Hmm, pai hai sa vorbim si despre asta. Sincer, fara sa ne mai cacam pe noi.
AVANTAJE daca ceri o lista de preturi (macar ca sa te orientezi):
– Iti faci o idee despre marimea gaurii din buget. Gen, stii ca nu vei plati 2000 de euro, ci mai degraba 10,000. E un start.
– Poti sa compari oferte. Daca unu iti zice 100 euro/mp si altul 40, stii ca ceva nu e in regula. E un semn de alarma.
– Nu te duci cu mana in buzunar complet goala. Ai un punct de pleca pentru discutii.
DEZAVANTAJE, pentru ca nu totul e roz:
– Pretul ala e… cum sa zic… o minciuna necesara. Adica, nu include totul. Nu include manopera la modul complex, nu include materiale auxiliare, nu include daca ploua 2 saptamani si nu se poate lucra.
– Te poti lega singur de cap. „Dar mi-ati zis ca e 50 de euro pe mp!”. Pai da, dar doar pentru tigla si lipirea ei, nu si pentru tot tacamul din spate.
– Riscul sa alegi cel mai ieftin ofertant. Si stii cum se termina povestile astea, nu? Cu batai de cap si lucrare de proasta calitate.
Serios, am un var care a ales dupa pret. Cel mai mic. Acum are infiltratii dupa primul vant puternic. Si a platit de doua ori. O data la montaj, si a doua oara la reparatii.
Deci, ce e de facut? Pai… sa nu te grabesti. Sa ceri oferte detaliate. Sa intrebi „ce include pretul asta EXACT?”. Sa discuti cu mai multi me?teri. Sa vezi ce vibe primesti de la ei. Uneori, pretul mai mare vine si cu linistea pe termen lung. Si asta, prietene, nu are pret. Sau mai bine zis, are, dar merita platit.
Si ia uite aici, expertii astia chiar ofera consultanta. Adica, vorbesti cu oameni care stiu si iti pot da o parere realista, nu doar un numar aruncat in vant.
In concluzie… lista aia de preturi? E un punct de plecare. Atat. Nu te increde in ea orbeste. Cel mai bine, pune mana pe telefon, suna, cere sa vina cineva sa vada. Aia e singura metoda sa afli cu adevarat cat te costa un acoperis nou. In rest, totul e teorie si… cum sa zic… sperante.
(No Ratings Yet)
Încarc...