Uite ca stateam si ma gandeam… tocmai mi-a venit in minte un prieten care mi-a zis ieri „vreau sa-mi fac acoperis in 2 ape, cat o fi pretul?” si am ramas blocat. Pai… pai n-ai cum sa raspunzi asa, din scurt. E ca si cum ai intreba „cat e un apartament?” – depinde, frate, de oras, de cartier, de starea lui, daca are centrala sau mai stiu eu ce…
Mda. Exact la fel si cu acoperisul asta in doua ape. Adica hai sa recunoastem, e clasicul acoperis romanesc, gen cum avea bunicu la casa din sat. Doar ca acum… acum preturile nu mai sunt de sat, sa le zic asa.
Deci, cat naibii costa un acoperis in doua ape?
Pai… uite, sa-ti spun pe sleau. Daca vii la mine si imi zici „am o casa de 100mp, cat iese?” – iti spun direct: intre 15.000 si 30.000 de euro. Da, stiu. Am si eu reactia ta: PFFFFFF. Pare mult. Dar stai sa vezi ce se aduna acolo, ca nu e doar un strung? de tinichea.
Gen… ia sa-ti bag mana in foc ca majoritatea care cer oferte se astepta la 5-6 mii de euro. Si cand vad ca trece de 20.000, le sare un capac. Dar stai, ca voiam altceva sa zic… ah, da! Ca pretul ala include tot: tamplaria, sistemul de drenaj, termoizolatia, manopera… plm, e un puzzle urias.
Povesti din teren cu bani si socuri
Uite, acum doua saptamani, un nene din Buftea. Casa noua, 120mp. I-am facut oferta pentru un acoperis in 2 ape cu tigla metalica, izolatie buna, tot ce trebuie. 26.000 de euro. A inceput sa rada. „Pe bune? Doar acoperisul?” Da, ma, doar acoperisul. Ca na, nu cumperi un tricou. Apoi a sunat la altii, s-a intors la mine dupa o luna. „Aveai dreptate, la altii era si mai scump.” Si asa am inceput lucrarea. Vezi, lumea nu realizeaza cat de mult se aduna. Iti spun eu, am vazut sute de cazuri. Daca vrei calitate, trebuie sa platesti. Daca vrei ieftin, o sa ploua in casa sau o sa trosneala la primul vant. Simplu.
Si mai e faza cu materialele. Crezi ca e doar tigla? Nici vorb?! Ai capriori, popi, contra-lambour, folii, rigips, vata, siroire, burlane… si uite asa, de la un pret de baza de 50-60 de euro/mp pentru manopera si tamplarie, mai pui materialele care mai sunt 30-40… dupaia mai pui TVA-ul… si uite asa, un acoperis decent, nu lux, doar decent, iese lejer 100-120 euro/mp. Adica pentru o casa de 100mp, cu niste aripi, o panta mai lunga, ajungi rapid la 120-130mp de acoperis. Ia fa tu calculul: 130mp x 120 euro = 15.600 euro. Doar partea de baza. Apoi mai pui si accesoriile, daca vrei lucruri frumoase, vrei si streasina estetica, poate un vantal… uite asa se aduna.
Si atunci, ce faci? Renunti?
Nu, normal ca nu. Doar ca trebuie sa stii in ce te bagi. Sa nu mai vorbim de faptul ca daca ai si o forma complicata la casa, cu rupturi, sau vrei mansarda… pfoai, acolo deja urca si la 200 euro/mp. Dar hei, macar arata bine, nu?
Avantaje si dezavantaje – versiunea neoficiala
Eh, sa vedem si partea asta. Ca de, nu totul e roz.
Avantaje:
o E solid, frate. Acoperisul asta in 2 ape sta ca un calus daca e facut cum trebuie.
o Scapa apa repede, nu ai balti pe el.
o Arata traditional, placut. Nu strica peisajul.
o Spatiu la pod, daca vrei sa-l folosesti, sau macar sa ai izolatie buna.
o Daca alegi materiale bune, tine o viata. Serios.
Dezavantaje:
o Pretul, evident. Te doare la portofel.
o Daca vrei ferestre in acoperis sau lucruri speciale, devine si mai scump.
o E putin mai putin modern fata de cele plate, dar asta e preferinta.
o Mai greu de intretinut daca ai parte inalt, dar na, asta e si la celelalte.
Si uite asa, ajungem la concluzia ca… trebuie sa te gandesti bine. Nu te arunca. Fa-ti un plan, un buget. Ia si cere oferte de la mai multi, ca sa vezi cum stau lucrurile. Gen, un prieten de-al meu a cerut oferte de la trei firme. Diferen?a intre cel mai mic si cel mai mare pret a fost de 8.000 de euro! De parca nu pentru acelasi lucru. De-aia zic, fa-ti temele.
Si apropo, daca vrei sa vezi niste preturi reale, proiecte, sa te lamuresti bine, baga un ochi pe expertacoperisuri.eu. Au si ei niste oferte, poate gasesti ceva pe gustul tau. Sau macar sa iti faci o idee.
In fine, sa-ti spun si ceva amuzant. Acum cateva luni, un client voia acoperis in 2 ape dar cu pante foarte abrupte, ca sa aiba pod locuibil. Super. Doar ca a uitat sa spuna ca vrea si o terasa pe acoperis. Pai bine, ma, atunci deja vorbim de altceva, nu? A trebuit sa reconfiguram tot proiectul. Si pretul, normal, a crescut. Asa ca… fa-ti planurile clar de la inceput. Spune-le la firma exact ce vrei. Altfel, uite asa te trezesti cu surprize.
Da, si inca o chestie. Materialele. Daca alegi tigla ceramica, e frumoasa dar mai scumpa si mai grea. Tigla metalica e mai usoara si mai ieftina, dar unii zic ca face zgomot la ploaie. Tigla bitumoasa, iarasi, e pentru pante mai mici… vezi? Nici macar materialul nu e simplu de ales. Trebuie sa te gandesti la tot: buget, estetica, functionalitate.
In concluzie, pretul pentru un acoperis in 2 ape… e ca un joc de noroc daca nu te documentezi. Dar daca stii ce vrei, si ai ales o firma serioasa, cum ar fi cea de la expertacoperisuri.eu, atunci poti sa dormi linistit. Stii ca ai investit intr-o chestie care o sa tina. Si la casa, mai ales la acoperis, nu prea ai cum sa comprimi banii. Ori faci cum trebuie, ori o sa regre?i.
Mda, cam atat. Sper ca te-am lamurit putin. Macar sa ai niste puncte de plecare. Acuma, daca mai vrei detalii, stii unde ma gasesti. Sau mai bine, intreaba expertii aia direct. Eu iti zic doar din ce am vazut si traiit. A, si sa nu uiti – bafta!
(No Ratings Yet)
Încarc...