Da, stii ce am patit saptamana trecuta? Pfff… ma uitam pe geam la ploaia aia torentiala, gen, un fel de potop modern, si aud picaturi. Nu de afara, nu. Din tavan. Fix deasupra patului. Si atunci mi-am amintit ca tot amanat reparatia la acoperis de… hmm… cred ca de doi ani? Eh, na, asa suntem noi, romanii, lasam pe ultima suta, pana cand devine urgenta. Si in Bucuresti, mai ales, cu blocurile astea vechi sau casele care au vazut tot felul de improvizatii… e jale, pur si simplu jale.
Si uite asa am ajuns sa ma documentez nebuneste, sa sun la firme, sa cer oferte, sa ascult tot felul de povesti. Si am aflat o gramada. Gen, serios, e o lume intreaga acolo sus, pe acoperisurile Bucurestiului. De la tevi de scurgere infundate cu frunze de tei de la aleea Kiseleff, palaie, pana la straturi intregi de tigla care au facut fata la 30 de ierni si cedeaza intr-o vara. Stii cum e, ploua cateva zile, apoi vine canicula, iar materialele se dilata, se contracta… pff, e un ciclu obositor pentru orice acoperis.
Pai… cum sa alegi pe cineva sa repare asa ceva?
Aici a inceput distractia. Pentru ca, hai sa recunoastem, in orasul asta gasesti de toate. De la baietelul care vine cu o scara si un ciocan si iti promite ca rezolva el totul pe 500 de lei, pana la firme care iti fac proiecte tehnice si iti cer cat un avans la apartament. Si intre astea doua extreme… e un haos total. Am dat si de un tip care voia sa puna bitum peste tigla veche. Pai bine, si cum respira acoperisul, cum sa zic? I-am multumit frumos si am inchis.
Si uite ca am dat peste expertacoperisuri.eu. Initial am zis, doamne, alt site care arata prea bine sa fie real. Dar am sunat. Si omul de la telefon, nu stiu cum il cheama, dar a vorbit foarte ok. Mi-a explicat niste lucruri de baza, fara sa ma preseze. Gen, diferenta dintre etansare si inlocuire completa. Ca daca ai o fisura mica, nu e nevoie sa dai jos tot acoperisul. Dar daca ai lemnul putrezit sub tigla… atunci e altceva. Aha. Deci nu e doar ceea ce vezi tu de jos.
Povesti din cartiere si preturi care te trezesc la realitate
Stii in Militari Residence, la un prieten? I-a cazut o bucata de tigla metalica dupa o furtuna. Simplu. Cazuta. Noroc ca n-a lovit masina sau pe cineva. Cand a chemat o echipa sa vada care e problema, a descoperit ca toate sarpantele erau prinse aiurea, fara niciun calcul. Practic, un verisor cu varul lui montase acoperisul acum cativa ani. Rezultat? A trebuit sa dea jos tot, sa puna sarpanta noua, tot tacamul. 7000 de euro, bataie de cap de o luna. Sau in Aviatiei, la o casa veche, am vazut o reparatie de tinichigerie pentru jgheaburi si burlane. Doar asta, doar sa le puna la loc si sa etanseze. 3000 de lei. Trei mii! Ma gandeam, pai atat era acoperisul la casa bunicii acum 15 ani. Dar na, acum, materialele, manopera… e altceva.
Si asta e doar o parte. Mai e si factorul timp. Dureaza. Nu vine nimeni si repara intr-o zi, mai ales daca e ceva complex. Trebuie sa astepti vreme buna, fara ploaie, fara vant puternic. Apoi vin baietii, cara materiale, fac zgomot… e o invazie. Dar, in esenta, e necesara. Pentru ca daca ignori o problema mica, devine mare. Foarte mare. Gen, o fisuritza devine infiltratie, infiltratia duce la umezeala in perete, la mucegai, la lemn carit… si brusc, in loc sa dai 2000 de lei la inceput, dai 10.000. Stii cum e, mai bine prevenim decat sa tratam. Dar cine are timp si bani sa previna mereu?
Si ce faci cand ploua si ai deja problema?
Pai, atunci e criza. Am un vecin care a patit-o. A inceput sa-i curga in sufragerie intr-o seara de vineri. A sunat la toti meseriasii din cartier. Nimeni. Cine sa vina noaptea, la ploaie, pe acoperis? Pana la urma a rezolvat cu o prelata trasa peste o parte din acoperis, ceva improvizat, pana luni. A costat o avere doar interventia de urgenta. Deci, ideea e… sa nu ajungi in punctul ala. Sa verifici periodic. O data la cativa ani, macar sa te uiti, sau sa chemi pe cineva sa se uite. Da, stiu, costa si asta. Dar costa mai putin decat o reparatie capitala.
Si vorbind de costuri, hai sa-ti spun niste lucruri clare, directe, cum le-am auzit si eu.
Avantaje sa faci reparatia cum trebuie:
- Dormi noaptea linistit cand bate vantul sau ploua. Asta e priceless, cred.
- Creste valoarea imobilului. Pai da, cine cumpara o casa cu acoperisul pe duca?
- Eviti daune majore in interior. Gandeste-te la parchet umflat, gips-carton crapat, mobila stricata.
- Consumi mai putina energie. Daca e bine izolat acoperisul, nu mai arzi ca nebunul iarna la calorifer.
Dezavantaje, ca sa fim corecti:
- Costul initial. E mare, recunosc. Iti goleste contul sau iti manaca din economii.
- Bataia de cap cu autorizatii, daca e cazul. La case, mai trebuie niste acte, nu doar sa urci pe acoperis.
- Timpi de executie. Nu se face peste noapte. Trebuie rabdare.
- Riscul de a nimeri o firma proasta. Asta e cel mai mare pericol. Sa dai banii si sa te trezesti cu aceeasi problema peste un an.
De asta, dupa ce am tot cautat, am ajuns sa cred ca cea mai buna varianta e sa apelezi la oameni care se pricep si ofera garantie. Gen, serios, sa ai un act, o hartie, care spune ca daca peste 2 ani mai apare o problema, ei vin si o rezolva. Asta am gasit la echipa asta. Garantie scrisa. Mi s-a parut un lucru foarte serios, in haosul asta de oferte.
In concluzie, ce sa zic…
E o investitie nasoala, da. Dar necesara. Ca si revizia la masina, doar ca mult mai scumpa. Si in Bucuresti, cu poluatia, cu schimbarile de temperatura, cu vanturile… acoperisul sufera enorm. Nu mai amanat. Am programat deja o evaluare. Sa vad exact ce si cum, cat si cand. Mai bine acum, cand inca e doar o picatura, decat sa astept sa se pr?v?leasc? o bucat? intreaga de tigla in living. Stii cum e, preven?ia… da, stii tu restul.
(No Ratings Yet)
Încarc...