Infiltratii acoperis tabla

Uite, ca tot stateam si ma gandeam… Infiltratii acoperis tabla. Stii ce ma enerveaza cel mai tare? Ca toata lumea se gandeste la infiltratii ca la ceva dramatic, gen scurgeri mari, apa care curge pe pereti, balamuc. Dar de fapt, majoritatea sunt atat de subtiri, atat de… insidioase. Gen, niste picaturi mici, lente, care se aduna incet, incet, pana cand deodat? – BAM! – ai un cost total de reparatie de 5000 de lei pentru ca s-a putrezit o capriora sau s-a umflat tot tencuiala. Pfff.

Si stii care e faza? Ca de multe ori nici nu le vezi. Adica, tu te uiti la acoperis, pare intact, tabla aia zincata sau aia cu vopsea polimerizata arata bine, si tu zici „Eh, e ok, mai am timp”. Dar apoi, intr-o zi ploioasa de toamna, cand bate vantul… Auzi un pic, pic enervant pe pervaz. Si gata. A inceput distractia.

De unde naiba vin, mai exact?

Pai… hai sa iti zic. Nu e doar o cauza. E ca un pachet surpriza, numa ca nu vrei sa-l deschizi. Una e daca ai un acoperis vechi, de 15-20 de ani, si pur si simplu s-a dus materialul. Aia e, se intampla. Dar mai rau e cand montajul a fost de mantuiala. Gen, suruburile alea de fixare nu au fost puse cum trebuie, sau nu au fost puse suficient de multe. Sau, si asta e amuzant, au fost str?nse prea tare si au crapat garnitura de etansare de la surub. Si uite asa, pe acelasi surub care trebuia sa te protejeze, acum se infiltreaza apa. Ironia sortii, nu?

Si apoi mai sunt si… stai, ca voiam sa zic altceva… a, da! Rosturile. Rosturile dintre table. Alea trebuie sa fie suprapuse perfect si etansate cu band? special? sau cu silicon. Dar daca cei care au montat acoperisul au lucrat repede, sa termine, au lasat rosturi, spatii. Si acolo, vantul impinge apa. Crezi ca apa cade doar perpendicular? Nu, frate, cand e furtuna, apa vine si din lateral, se infiltreaza pe sub table. E ca un spion, nu il prinzi decat cand e prea tarziu.

Si sa nu uit de cos, de lucarn?, de strea?in?… toate punctele alea de legatura sunt zone critice. Daca nu sunt facute bine, gata, ai un punct de intrare. Practic, acoperisul tau are mai multe „usite” decat crezi.

Povestea cu vecinul meu, Ion

Iti povestesc ce s-a intamplat la un vecin anul trecut, ca sa vezi cat de banale pot fi lucrurile. Omul, Ion, are o casa la tara, acoperis din tabla, montat acum vreo 8 ani. Iese el intr-o zi sa-si ia niste lemne si vede o pat? umed? pe capota masinii, care era parcata fix langa casa. Se uita sus… acoperisul arata impecabil. Nicio urma de rugina, tabla intreaga. Dar atunci, de unde pata aia? S-a urcat sa se uite mai atent. Si ce crezi? Aproape de cos, unde se racordeaza tevile de scurgere, o garnisitura de cauciuc se uscase si crapase. Era o fisura de vreo 2 centimetri. Atat. Dar de acolo, cand ploua cu vant, apa se infiltra, curgea pe sub tabla, pe sub straturile termoizolante, si iesea pe la marginea acoperisului, picurand fix pe masina lui. Reparatie? A dat vreo 800 de lei pe niste materiale si manopera unui specialist de la expertacoperisuri.eu care a rezolvat problema in doua ore. Dar daca nu observa? Peste un an, putea sa-i cada tavanul in living. Literalmente.

Si uite asa, o chestie atat de mica, o garnisitura de 10 lei, iti poate provuna pagube de zeci de mii de lei. E ca si cum ai ignora un semn de raceala si apoi ajungi cu pneumonie. Cam asa e si cu infiltratiile astea mici. Le ignori pana devin mari.

Si atunci, ce dracu faci? Cum le gasesti?

Pai… asta e partea cea mai dificila. Pentru ca, repet, nu le vezi mereu cu ochiul liber. Uneori trebuie sa astepti o ploaie puternica si sa te urci in pod sa vezi daca sunt picaturi, sau urme de umezeala. Sau, daca vrei sa fii sigur, apelezi la cineva cu un termograf. Ala iti arata exact punctele reci de pe acoperis, care de obicei sunt si punctele unde se infiltreaza umezeala. Dar na, asta costa. Alt mod e sa verifici daca ai pierderi de caldura din casa – pentru ca, daca e infiltratie, izolatia termica e deja compromisa. Vezi facturi la incalzire mai mari? Hmm, poate e de la acoperis.

Dar stai, sa nu uit. Mai e o metoda mai simpla: verificarea vizuala a suruburilor, a rosturilor, a garniturilor. Daca vezi ca sunt ruginite, ca sunt crapate, ca nu mai sunt la locul lor… e un semn. Sau daca vezi ca tabla e umflata in anumite locuri – aia inseamna ca deja e apa sub ea. Mda, nasol rau.

Avantaje si dezavantaje… pai, hai sa vorbim sincer

Ok, deci sa intelegem. Avantaje la a avea un acoperis din tabla… pai, e durabil, rezista bine in timp daca e montat corect, e usor fata de tigla, si arata bine. Dar dezavantajul cel mai mare? Tocmai asta: infiltratiile astea care sunt greu de depistat la inceput. Si costurile de reparatie pot fi imprevizibile. Daca prindi la inceput o mica fisura, poate scapi cu 200-300 de lei. Dar daca deja ai afectat structura, sa zicem ca trebuie inlocuita o portiune de invelitoare si o capriora, ajungi lejer la 2000-3000 de lei. Si daca e mai rau, sa zicem ca ai nevoie de o lucrare complexa de la expertacoperisuri.eu, atunci… pff, am auzit de cazuri de 7000-8000 de lei pentru o reparatie completa.

Uite, iti dau doua exemple concrete, ca sa ai un punct de referinta:

1. Un prieten in Bucuresti, cartier Militari. Acoperis vechi de 12 ani. A observat o mica infiltratie de langa lucarna. A chemat un specialist, care a identificat o fisura la rostul dintre table si niste suruburi ruginite. Pret reparatie: 450 de lei (manopera si materiale). A scapat ieftin.

2. Alt cunoscut, in Ilfov. A ignorat niste picaturi timp de doi ani. Rezultat? S-a format mucegai pe peretele interior, a trebuit inlocuita o bucata de tabla de 2 mp, o capriora si o placa de rigips. Total: 5200 de lei. Vezi diferenta?

Deci, ce sa zic… Infiltratiile astea la acoperisul din tabla sunt ca niste dusmani invizibili. Le subestimezi pana cand iti arata ei cine e seful. Cel mai bine e sa faci verificari periodice, macar o data pe an, sau dupa o furtuna puternica. Si daca ai vreo indoiala, mai bine chema pe cineva care se pricepe. Ca sa nu ajungi sa platesti mult, mult mai mult decat trebuia.

Hai, recunoa?te, si tu ai amanat vreodat? sa verifici acoperisul, nu? Stii cum e… „Maine, poimaine”. Pana cand maine devine peste un an. Asa ca… data viitoare cand ploua, baga un ochi in pod. Doar sa fii sigur.