Uite, stai asa, hai sa-ti spun ceva. Hidroizolatie acoperis plat. Stii ce-i ala? Gen, acel lucru pe care-l ignori pana cand incepe sa-ti picure apa in sufragerie fix pe televizor. Pfff. Am patit-o, crede-ma.
Mda, pai… asa a inceput si la mine. Stateam linistit, beau o cafea, si aud pic-pic-pic. Ma uit in sus, si vad o umeda… pat?. Eh, atunci am zis, gata, trebuie sa fac ceva. Dar nu stiam ce. Adica, hidroizolatie? Suna a ceva complicat, scump, nu?
De ce naiba e asa de importanta hidroizolatia asta?
Pai, gandeste-te. Acoperisul plat… e plat. Nu prea are unde sa curga apa, nu? Ramane acolo. Si daca nu e protejat, apa aia intra. Peste tot. In stratificatie, in termoizolatie, pana la beton. Si atunci incepe distractia: umezeala, mucegai, degradare. Si reparatiile? Hoo, cost? de zece ori mai mult decat ai fi dat pe o hidroizolatie buna de la inceput. E ca si cum ai ignora un zgomot la masina pana cand ramai in drum. Stii cum e.
Dar stai, ca voiam altceva sa zic… Aha, da! S? nu mai vorbim de izolatia termica. Daca e ud?, nu mai isi face treaba. Si atunci, iarna ingheti, vara te topesti. Factura la curent? Iti creste de parca ai centrala proprie. Practic, hidroizolatia aia mica, aparent neimportanta, e baza. Fundatia de sus a casei.
Povesti din teren, sa vezi acolo ce e
Uite, iti spun doua exemple, sa vezi cu ochii tai. Un prieten, in Bucuresti, sectorul 3. Apartament la ultimul etaj. A avut o problema de genul asta. A amanat, amanat… „Mai fac eu anul viitor”. Pana cand a trebuit sa schimbe toata termoizolatia de pe acoperis pentru ca se inmuia si cadea. Cost total, cu manopera si materiale? Cam 8000 de lei. Daca facea o hidroizolatie profesionala de la inceput, cu un specialist in domeniu, dadea maxim 3000-3500 de lei si statea linistit 10 ani. Apropo, astia de la Expert Acoperisuri chiar stiu ce fac, am lucrat cu ei la un proiect si sunt seriosi. Alt exemplu, la tara, la bunici. Acolo, acoperisul plat de la debara. L-am reparat anul trecut. Doar hidroizolatie cu o membrana bituminoasa, simpla. Materialul, vreo 500 de lei. Manopera, daca o faceam singur, zero. Dar am chemat un om, 300 de lei. Total 800 de lei. Gata, problema rezolvata. Vezi diferenta? 8000 vs 800. E enorm.
Si asta ma duce cu gandul la… pai, la materiale. Ca nu toate sunt la fel. Uite, iti zic eu acuma, ca sa stii.
Cu ce se lucreaza de fapt acolo sus
Pai, ai mai multe optiuni, normal. Membrane bituminoase, alea clasice, cu ars. Sau membrane sintetice, PVC, ceva mai moderne. Apoi, vopsele si mastici speciale. Fiecare are plusuri si minusuri. Bituminoasele sunt rezistente, dar uneori miros putin la montare. Cele sintetice sunt mai usor de aplicat, poate. Depinde ce vrei, ce buget ai, cum e acoperisul tau. Nu exista o solutie universala, cum sa fie? Trebuie vazut caz cu caz. Dar ideea e sa fie bine facuta aplicatia. Ca poti sa ai cel mai scump material, daca nu e pus cum trebuie, tot nu e bine.
Avantaje si dezavantaje, pe sleau
Hai sa-ti zic pe sleau ce e aici. Sa nu ne cacam pe noi.
Avantaje clare:
– Iti protejeaza casa. Punct. Fara umezeala, fara mucegai, fara daune.
– Salvezi bani pe termen lung. Facturi mai mici, reparatii evitate.
– Liniste psihica. Nu mai stai cu frica ca plou?.
– Creste valoarea imobilului. Logic.
Dezavantaje, ca sa fim corecti:
– Cost initial. Da, trebuie sa scoti niste bani din buzunar. Nu e gratis.
– Daca alegi prost executantul… pai, atunci e jale. Trebuie sa gasesti pe cineva care stie meserie, gen cei de la expertacoperisuri.eu, altfel arunci banii.
– Uneori, lucrarea dureaza. Trebuie vreme buna, nu poti s-o faci cand plou? torential.
Uff, pai… cam asta ar fi. Parca am vorbit o ora. Dar stii ce e cel mai important? Sa nu amani. Am vazut atatia oameni care zic „o sa fac”, „o sa fac”, si apoi plou? si isi bat capul. Nu merita stresul. Mai bine rezolvi odata si apoi uiti de el.
Gata, m-am lungit prea mult. Vrei o cafea? Parca am secat gura cu hidroizolatia asta.
(No Ratings Yet)
Încarc...