Uite, stai sa-ti zic ceva. Stii cand auzi cuvintele alea… „pret manopera hidroizolatie acoperis”? Pfff. Parca iti vine sa inchizi ochii si sa speri ca dispare, nu? Gen, stii ca trebuie facut, dar cand auzi „pret” si „manopera” impreuna, deja simti cum iti golesti portofelul prin telepatie.
Da, pai… asa e. Eu am trecut prin asta anul trecut, si pot sa-ti spun ca e una dintre acele lucruri despre care nimeni nu vorbeste pana cand… pana cand iti picura apa in sufragerie, direct pe televizor. Aha, atunci devine prioritate numarul unu.
Deci, cat naiba costa de fapt munca aia?
Pai… hai sa-ti spun o poveste. Vecinul meu, Ionel. Om serios. I-a venit factura de la o firma, 4500 de lei. Doar manopera! Doar pentru hidroizolatie! Materiale separate! A lesinat, practic. Literalmente s-a sprijinit de gard. Si eu l-am intrebat: „Ionel, dar ce, ti-au aplicat cu pensula de aur?”
Eh… si uite asa am inceput sa cercetez. Sa sun la firme, sa intreb prieteni, sa ma uit pe expertacoperisuri.eu sa vad ce si cum. Si am aflat ca… pai, nu exista un raspuns simplu. E ca si cum ai intreba „cat costa o masina?”. Pai… depinde. E Dacia? E BMW-ul lu sefu? E rugina aia care merge doar pana la colt?
Dar stai, ca voiam altceva sa zic… ah, da! Preturile astea.
Factorii care iti umfla factura mai mult decat un caine cu rabie
Uite, hai sa-ti enumar niste lucruri care schimba pretul radical. Gen, daca acoperisul tau are o forma d-asta complicata, cu turnulete, cu streasini, cu o mie de colturi… pai, me?terul o sa stea acolo si o sa se gandeasca la viata lui, la alegerile pe care le-a facut, iar tu o sa platesti orele alea de gandire profunda. Nu glumesc. Am vazut oferta pentru o vila veche, manopera ajungea la 7000 de lei pentru ca era asa de complicat, incat unul dintre muncitori a renuntat si s-a apucat de crosetat. Glumesc, glumesc… sau poate ca nu.
Si apoi e si starea acoperisului. Daca e plin de vechituri, de strat peste strat de vechi… trebuie dat jos tot, curatat, pregatit suprafata. Ala e efort fizic brut, si se plateste. Daca nu, hidroizolatia aia nu se lipeste bine si o sa ai iar probleme peste un an. Si atunci ce faci? Te duci iar la banca? Sau inveti sa traiesti cu galeata in sufragerie, ca un accesoriu de design.
Si materialele, bineinteles
Pai… aici e lumea a doua. Iti zic eu, am stat o dupa-amiaza intreaga sa ma uit la filme de prezentare cu membrane bituminoase si vopsele cu elastomeri. Pfff. Simteam ca mi se topeste creierul. Unii iti spun ca folosesc doare cele mai bune, ca au garantie 15 ani, bla bla. Altii iti ofera ceva mai basic, dar functioneaza si ala. Diferen?a de pret la manopera poate sa fie si de 30-40 doar din cauza asta, pentru ca unele materiale sunt mai greu de aplicat, necesita echipament special, experienta. Gen, nu poti sa pui membrane alea fara sa stii ce faci, ca arata dupaia ca o patura petrecuta de bunica.
Si sa nu mai vorbim de sezon. Vara, cand e cald, preturile sunt mai mari. Pentru ca toata lumea vrea atunci. Iarna… pai, nici nu prea lucreaza nimeni, ca ingheata totul. Deci daca vrei sa economisesti, fa-l in primavara sau toamna. Dar atentie la ploi! Ca daca incepe sa ploua in timp ce lucreaza, o iau de la capat, si tu platesti de doua ori. A, viata e frumoasa.
Exemple concrete, cu bani si tot tacamul
Bine, hai sa trecem la cifre, ca altfel vorbim doar teoretic. Ia sa-ti dau doua exemple din ce-am auzit si vazut.
Exemplul 1: Un apartament la etajul 4, bloc vechi, acoperis cu suprafata de vreo 80 mp. Aplicare membrane bituminoase. O firma i-a cerut 3500 lei manopera. Alta firma, 4800. De ce diferenta? Pai… prima folosea un echipaj de 2 oameni care lucrau super rapid, dar nu prea dadea atentie la detalii. A doua venea cu 3 oameni, stateau 3 zile, verifica fiecare centimetru. Deci… pentru ce platesti? Pentru viteza sau pentru atentie? Alege.
Exemplul 2: Casa individuala, 120 mp acoperis, forma simpla. Aici am vazut oferte de la 2500 lei pana la 6000 de lei. Cea mai ieftina era de la un baiat care lucra singur, fara firma. Riscul? Pai… daca cade de pe acoperis, cine il ajuta? Daca face o greseala, cine plateste reparatia? Cea mai scumpa venea de la o firma mare, cu renume, care oferea si garantie pe executie scrisa. Deci iarasi… comfortul mental vs. pretul de pe factura.
Si uite, ca sa nu mai cauti peste tot, am aflat multe de pe expertacoperisuri.eu, unde explica pas cu pas toate prostiile astea.
Avantaje si dezavantaje sa le auda si mama
Ok, hai sa fim sinceri. Sa-ti zic ce e bine si ce nu e asa bine cand platesti manopera asta.
Avantaje:
– Pai… primul si cel mai important: dormi noaptea linistit. Nu auzi fiecare picatura de ploaie ca pe un tun.
– Creste valoarea casei. Da, e o investitie, nu o cheltuiala. Daca vrei sa vinzi, poti spune ca acoperisul e impermeabil si nou.
– Previne daune mult mai mari. Gandeste-te la termite, la mucegai, la lemnul care putrezeste. Alea costa de zece ori mai mult de reparat.
Dezavantaje:
– Eh… costul. E clar. Poate fi o suma mare, data dintr-o lovitura.
– Gasit meseriasii de incredere. Pff, asta e o agonie. Jumatate promit aur si cercuri, iar cand termina, arata de zici ca au lucrat cu picioarele.
– Timpul. Dureaza. Trebuie sa fii acasa, sa supraveghezi, sa fii deranjat cu zgomotul, cu mizeria.
Deci… iata. Cam asta e povestea. Pretul manoperei pentru hidroizolatie e ca un film de groaza: plin de suspans, unele scene te socheaza, dar daca alegi bine, iesi multumit la final. Sau cel putin, cu casa neinundata.
Hai sa inchei. Daca ai de gand sa faci asta, fa-ti un buget, cere mai multe oferte, si nu alege doar dupa pret. Cel mai ieftin e cel mai scump uneori, stii cum e. Verifica, intreaba, uita-te la lucrari anterioare. Si mult noroc! O sa ai nevoie.
(No Ratings Yet)
Încarc...